1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市保土ケ谷区
30.3万円/㎡
前年比-31.3%
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ライオンズマンション保土ケ谷南
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
相鉄本線 / 保土ケ谷駅 徒歩20分
1988年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,560万円
29.7万円/㎡
879
1,333
1,787
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,787万円
25.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月24日
ライオンズマンション保土ケ谷南
1,480万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 52.57㎡ / 2DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/08/06 | 1,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2025/07/31 | 850万円 | 27.4万円 | 3階 | 31㎡ | 1K | - |
| 2025/07/14 | 850万円 | 27.4万円 | 2階 | 31㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 900万円 | 29.0万円 | 3階 | 31㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 930万円 | 30.0万円 | 3階 | 31㎡ | 1K | - |
| 2024/12/01 | 1,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2024/09/02 | 950万円 | 30.6万円 | 3階 | 31㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/22 | 2,080万円 | 34.1万円 | 6階 | 61㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/29 | 980万円 | 31.6万円 | 3階 | 31㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅13分 | 1,480万円 | 29.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/25 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/02 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 保土ケ谷駅38分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,898万円 | 31.3万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.58㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/27 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレセランス和田町 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅5分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ権太坂 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/29 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅14分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ保土ケ谷参番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅32分 | 1,350万円 | 25.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | レイグリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,000万円 | 24.2万円 | 41.31㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/13 | 星川ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市保土ケ谷区では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して6.9%割安です。